1983〜1993年築, 専有面積201.43㎡〜221.43㎡の平均販売価格
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グランフォルム大田中央
東京都大田区中央五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
22,800万円
107.8万円/㎡
19,619
21,740
23,860
25,981
AI査定結果
推定相場価格
22,800万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,740万円〜23,860万円
102.8万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
46.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月22日
グランフォルム大田中央
21,800万円（103.1万円/㎡）/ 6階 / 211.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 21,800万円 | 103.1万円 | 6階 | 211.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 23,800万円 | 112.6万円 | 6階 | 211.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 22,800万円 | 107.8万円 | 6階 | 211.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 23,800万円 | 112.6万円 | 3階 | 211.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 24,800万円 | 117.3万円 | 3階 | 211.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 16,900万円 | 79.9万円 | 6階 | 211.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 17,800万円 | 84.2万円 | 6階 | 211.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 18,800万円 | 88.9万円 | 6階 | 211.43㎡ | 4L・D・K | 南 |
| 2024/10/12 | 12,000万円 | 63.6万円 | 3階 | 188.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グランフォルム大田中央 大田区中央五丁目 | 西馬込駅15分 | 21,800万円 | 103.1万円 | 211.43㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークコート山王 大田区山王三丁目 | 大森駅12分 | 14,800万円 | 83.1万円 | 178.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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